Vendita

Accogliente Appartamento 3 Vani in stabile Bifamiliare con Terrazzo a Catania, Zona Cibali

CATANIA (CT) - ZONA VIA GALERMO

€ 89.000


Accogliente Appartamento 3 Vani in stabile Bifamiliare con Terrazzo a Catania, Zona Cibali

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani con cucina e terrazzo, situato nella ricercata zona di Cibali a Catania, precisamente in Via Galermo. Questa proprietà, ubicata in un piccolo stabile bifamiliare, offre il perfetto connubio tra comodità e tranquillità.

Caratteristiche dell'Immobile:
- Posizione Strategica: A pochi passi dalla fermata della Metropolitana e della Circumetnea, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città.
- Spazi Interni Generosi: L'appartamento si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina con veranda, una camera da letto principale, un camerino, un bagno e una lavanderia.
Al piano superiore, un ammezzato di un vano con accesso diretto ad un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata, in un contesto tranquillo e familiare.

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Contratto Vendita
Rif 30721171-402
Prezzo € 89.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Via Galermo
Indirizzo Via Galermo 35
Superficie 105 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 2
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Cucina abitabile
Balcone 5 mq
Terrazza 25 mq
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 15 Mq 15 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 25 Mq 6 Mqc
Totale 112 Mqc
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