Vendita

Villa a Acireale

ACIREALE (CT) - ZONA SANTA TECLA

€ 539.000


A Santa Tecla, frazione di Acireale, proponiamo in vendita la famosa e storica villa in pietra lavica . Unica per epoca, genere ed ubicazione, la villa è totalmente indipendente e libera su tre lati, e, nonostante sia da ristrutturare, conserva intatto il fascino dell'epoca di costruzione.
La villa, infatti, fu costruita nei primi del '900. con solide rocce laviche lavorate e nel corso di oltre un secolo di storia è passata da abitazione a bunker durante la guerra, da ristorante ad abitazione civile nuovamente.
Ha una superficie di 220 mq circa, distribuiti su due piani, con terreno di pertinenza con cancello e passo carrabile.
Situata di fronte ad una piccola insenatura, in via Scalo Pennisi, offre un panorama mozzafiato da cartolina.
Attualmente l'immobile è cosi diviso: il piano terra è costituito da un grande open space con cucina, una camera da letto, bagno ed un altro piccolo cucinotto. Al primo piano, accessibile sia dal piano terra tramite scala interna, sia dall'esterno, troviamo altre 4 camere da letto con tetti a volta,bagno e cucinotto.
Avendo due accessi, la villa risulta facilmente divisibile; ulteriori plus dell'immobile sono un forno in pietra ed un pozzo d'acqua privato.
Un pezzo di storia, in un angolo di paradiso.
Prezzo trattabile
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Rif 2179984
Prezzo € 539.000
Provincia Catania
Comune Acireale
Zona Santa Tecla
Indirizzo Via Scalo Pennisi 18
Superficie 220 mq
Vani 7
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1940
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 20 mt
Fronte mare si
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 130 Mq 130 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 230 Mq 22 Mqc
Totale 242 Mqc
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