Si propone un immobile di 153 mq molto interessante, considerando la sua posizione strategica tra Gravina di Catania e Sant'Agata li Battiati.
L'immobile è situato al primo piano di una palazzina con solo due appartamenti. Intermente gode di una distribuzione degli spazi ben organizzata e funzionale; un comodo ingresso a destra del quale si sviluppa il salone con caminetto e balcone che offre un ambiente accogliente e luminoso, con una vista sulla vivace Via Vittorio Emanuele. La presenza di questo caminetto aggiunge un tocco di charme e comfort, particolarmente apprezzato durante le serate più fresche. La presenza di un piccolo servizio e di una stanza finestrata utilizzata come studio è un'aggiunta molto utile, fornendo flessibilità nell'uso degli spazi e consentendo la creazione di un ambiente adatto per il lavoro o lo studio. L'ampia cucina soggiorno rappresenta sicuramente il cuore della casa, un luogo dove la famiglia può riunirsi e trascorrere piacevoli momenti insieme. Questo spazio versatile può essere adattato per soddisfare le esigenze di cucina e di intrattenimento, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Dalla cucina attraverso il corridoio troviamo il bagno principale, camerino e le 3 camere da letto.
L’immobile è fornito di climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianti elettrici rifatti a norma, e necessita dipochi interventi di ammodernamento.
La classe energetica è D