Vendita

Villa bifamiliare a Mascalucia

MASCALUCIA (CT)

€ 265.000


A Mascalucia (CT), zona Portichetto, in Via Tre Altarelli: villa accorpata da un lato con ingresso indipendente, costruzione del 1995, su tre livelli di 180 mq totali, 125 mq catastali più taverna e ampi spazi esterni su terreno di 1000 mq totali. Il primo livello è dotato di ingresso separato con taverna adibita a zona living, cucina annessa in muratura con affaccio su bellissimo terrazzo con barbecue in cotto circondato da gradevole giardino in stile siciliano, bagno con box doccia. Secondo livello: ingresso principale della villa su open space di 2 vani con studio e bagno ospiti, balcone ampio a girare su tre lati. Terzo livello: tre camere, di cui una molto spaziosa e le altre due più piccole. bagno con vasca, balcone panoramico ampio a girare sui tre lati della villa. Sottotetto. Gli spazi esterni si suddividono in parti riservate a terrazzo, giardino e comoda area parcheggio coperta. L'immobile è fornito di riscaldamento termoautonomo con caldaia alimentata da gas di città. Cancello con apertura automatica. Ottime finiture con infissi esterni in vetrocamera, porte interne in legno e scala interna in marmo a corredo dei tre livelli.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Contratto Vendita
Rif 2354071
Prezzo € 265.000
Provincia Catania
Comune Mascalucia
Superficie 120 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1995
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 40 mq
Giardino 800 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Taverna 60 mq
Balcone 40 mq
Terrazza 200 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 60 Mq 60 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Balcone scoperto 20 Mq 5 Mqc
Taverna collegata - piano terra 60 Mq 45 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 200 Mq 24 Mqc
Giardino appartamento collegato 800 Mq 23 Mqc
Posto auto scoperto 40 Mq 8 Mqc
Totale 230 Mqc
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