Affitto

Negozio a Aci Catena

ACI CATENA (CT)

€ 429


Sei un professionista alla ricerca di uno spazio esclusivo che valorizzi l’immagine della tua attività?
Questo locale, appena ristrutturato e situato in un punto strategico di Acicatena, è la cornice ideale per accogliere i tuoi clienti in un ambiente elegante e professionale. A pochi passi da altre attività commerciali, supermercati e parcheggi, offre una combinazione perfetta di visibilità e comodità.

Caratteristiche Che Fanno la Differenza:
Ambiente Raffinato e Distintivo: 56 mq pensati per servizi estetici e consulenze. L’ingresso doppio, con due ampie vetrate in ferro rosso, crea un’atmosfera accogliente e sofisticata, che non passa inosservata.
Spazi Funzionali per la Tua Attività: Interni progettati per la massima efficienza, con due bagni separati (clienti e personale), ideali per gestire clienti e garantire un ambiente pulito e organizzato.
Dettagli Architettonici: Due colonne eleganti caratterizzano l’ambiente, dando un tocco di stile in più per un’esperienza che i tuoi clienti apprezzeranno fin dall’ingresso.
Facilità di Accesso: Parcheggio riservato (posto auto n.15) e possibilità di parcheggiare gratuitamente nelle vicinanze, rendendo la tua attività comoda per chiunque.
Condizioni di Locazione:
Il contratto di locazione offre una soluzione stabile e a lungo termine, perfetta per chi vuole costruire o espandere la propria clientela in una zona di prestigio.

Requisiti per il Candidato Ideale:
Reddito stabile: preferibilmente con contratto a tempo indeterminato (minimo €1.400 mensili) o reddito/pensione annua di almeno €20.000.
Investimento Iniziale: €1.850, che include assicurazione, deposito legale e prime spese contrattuali.

Dettaglio economico Iniziale:
-euro 500 assicurazione* una volta per tutto il periodo contrattuale attivo a sostituzione della cauzione;
-euro 400 deposito per uso legale;
- 430 primo mese utile;
- 430 saldo al Professionista.
- 90,00 quota formulazione e registrazione Contratto tramite il Sindacato Sunia.

Totale 1850 Investimento Iniziale!


Documentazione: I candidati sono invitati a presentare i documenti di reddito prima della visita.

Sopralluogo Preliminare:
Per capire se questo spazio soddisfa le tue esigenze professionali, ti invitiamo a visitare l’area in Via Dottor Antonino Ferlito, accanto al supermercato Tocal. Potrai scoprire il contesto e visualizzare come questo spazio può valorizzare la tua attività.

Pronto a offrire ai tuoi clienti un ambiente di classe?
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Contratto Affitto
Rif 2369670
Prezzo € 429
Provincia Catania
Comune Aci Catena
Indirizzo Via Dottor Antonino Ferlito 30-31
Superficie 56 mq
Superficie commerciale 56 mq
Vani 1
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 104,02 kwh/m3 anno
Piano rialzato
Livelli 1
Spese condominiali € 17
Ascensore no

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Negozio - piano rialzato 56 Mq 56 Mqc
Totale 56 Mqc
Ingresso 1
Vista interna
Corte Condivisa
Scivola per diversamente abili
Pospetto
Ingresso
Ingressi
Ambiente 2
Ambiente 2
Ambiente 2
Ambiente 1
dettaglio
colonne ambiente 1
Ambiente 1
Ambiente 1
dettaglio
Ambiente 1
Ambiente 1
Ambiente 1
Bagno 2
Disimpegno
Bagno 2
Bagno 2
Bagno 1
Bagno 1
Ambiente 1
vista tra Ambiente 1 e disimpegno bagni
Planimetria

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